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​长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏

152110632824个月前 (12-25)法拍问答108

长沙法拍房捡漏房源 长沙法拍房捡漏

捡漏338万,长沙今日法拍:24套捡漏,53套流拍!


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今天长沙法拍房共套,其中捡漏24套,持平2套,流拍53套!其中有别墅、一线大平层捡漏超过300万!

一、望城区润和又一城(捡漏9.6万)

开拍90万,成交121.2万。

单9090元/平,较小区二手均值低7.3%。

简析:这个捡漏算很少了,一拍才110万,二拍不划算。

二、雨花区融城花苑(捡漏59.3万)

开拍64.8万,成交64.8万。

单3623元/平,较小区二手均值低47.8%。

简析:省下来的钱足够安装2部电梯了!

三、望城区盈峰翠邸别墅(115万)

开拍221.6万,成交223.6万。

单9370元/平,较小区二手均值低33.9%。

简析:边户别墅,双学区!而且未来还是地铁口旁。


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四、芙蓉区爵世名邸别墅(捡漏338万)

开拍686.7万,成交686.7万。

单16176元/平,较小区二手均值低33%。

简析:芙蓉区大型别墅区,附近配套有地铁!

五、望城区CROSS尚公馆(捡漏11.4万)

开拍58.7万,成交58.7万。

单6907元/平,较小区二手均值低16.3%。

简析:两房的双学区,周边配套齐全!

六、雨花区仁和香堤雅境(捡漏11万)

开拍100万,成交144.4万。

单10105元/平,较小区二手均值低7.1%。

简析:房子很老,位置很好!


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七、天心区中建江山壹号(捡漏300万)

开拍479.9万,成交543.5万。

单16497元/平,较小区二手均值低36.1%。

简析:300多平的一线江景大平层,小区只有4号线便宜,因为在小区外!


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八、星沙碧桂园威尼斯城水岸人家(捡漏19.7万)

开拍65.8万,成交80.7万。

单7007元/平,较小区二手均值低19.6%。

简析:有钱人最多的小岛上。

九、岳麓区阳光丽城(捡漏34.5万)

开拍197.2万,成交198.3万。

单14381元/平,较小区二手均值低14.8%。

简析:金融中心,位置挺好!

十、岳麓区华润置地橡树湾(捡漏28.2万)

开拍90.6万,成交90.6万。

单8836元/平,较小区二手均值低23.7%。

简析:南边就是洋湖湿地公园二期,有万亩花海。


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十一、开福区山语城二期(捡漏17.7万)

开拍105万,成交105万。

单8433元/平,较小区二手均值低14.4%。

简析:地铁口300余米,环境好还是小高层的四房!


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十二、天心区龙湾国际社区(捡漏34.5万)

开拍82.6万,成交82.6万。

单6616元/平,较小区二手均值低29%。

简析:大四房在长沙都不香了吗?

十三、岳麓区合能璞丽(捡漏41万)

开拍144.8万,成交185.4万。

单15389元/平,较小区二手均值低18.1%。

简析:长郡梅溪湖中学,双学位!还有一个游泳池!

十四、芙蓉区维一星城(捡漏25.2万)

开拍80万,成交101万。

单10933元/平,较小区二手均值低20%。

简析:湘雅二医院与省图书馆之间。

十五、星沙保利东郡(捡漏4.6万)

开拍58.2万,成交77.4万。

单7557元/平,较小区二手均值低5.6%。

简析:保利的法拍房都这么


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十六、雨花区长房东旭国际(捡漏4.9万)

开拍146.6万,成交185.6万。

单13690元/平,较小区二手均值低2.6%。

简析:参拍人太多,13个人。


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十七、雨花区丰升德润(捡漏54万)

开拍113.8万,成交135.8万。

单8729元/平,较小区二手均值低28.6%。

简析:又一个省直公务员小区。

十八、望城区澳海澜庭月亮湾(捡漏20万)

开拍54.8万,成交54.8万。

单6278元/平,较小区二手均值低26.9%。

简析:可以直读长郡双语白石湖中学!

十九、雨花区东方新世界(捡漏18.9万)

开拍61万,成交61万。

单7187元/平,较小区二手均值低23.7%。

简析:旁边有个QQ生活馆!

二十、岳麓区东方大院三期(捡漏46.3万)

开拍138.5万,成交138.5万。

单9020元/平,较小区二手均值低25%。

简析:尖山湖公园下,软件园板块!

二十一、望城区润和又一城(捡漏21万)

开拍82.6万,成交105.1万。

单8167元/平,较小区二手均值低16.7%。

简析:师大附中星城实验中学。

二十二、开福区毛家桥(捡漏8.8万)

开拍30.9万,成交32.8万。

单6146元/平,较小区二手均值低21.1%。

简析:开福寺的对面!

二十三、星沙山水湾(捡漏21.9万)

开拍82万,成交88.3万。

单6782元/平,较小区二手均值低20%。

简析:地铁口,且是别墅小区!

二十四、天心区天城泰祥苑(捡漏40.8万)

开拍77.7万,成交84.9万。

单6459元/平,较小区二手均值低32.5%。

简析:省府板块,区政府旁边!难怪老房子这么热门。

二十五、天心区中建江山壹号(持平)

开拍417万,成交607.7万。

单26172元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:看江,一线江景!

二十六、开福区维一星城原山苑(持平)

开拍80万,成交101万。

单10933元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:月湖公园北侧!

二十七、天心区和泓融成府(流拍)

开拍86万,无人报名。

单6646元/平,较小区二手均值低40.3%。

简析:天心区南,中国风园林的小高层!

二十八、芙蓉区维一星城(流拍)

开拍446.9万,无人报名。

单9724元/平,较小区二手均值低28.9%。

简析:湘雅二医院及省图书馆之间!


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二十九、天心区山水嘉园(流拍)

开拍126.4万,无人报名。

单7004元/平,较小区二手均值低14.3%。

简析:湘雅五医院与仙姑岭公园之间。

三十、天心区通用时代国际社区(流拍)

开拍184万,无人报名。

单12958元/平,较小区二手均值低9%。

简析:天心区二环内高档小区,在这个地段算稀缺!


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三十一、望城区珠江东方明珠(流拍)

开拍69.2万,无人报名。

单7384元/平,较小区二手均值低14.2%。

简析:双阳台,双学区!

三十二、雨花区福乐康城(流拍)

开拍96.3万,无人报名。

单7426元/平,较小区二手均值低17.5%。

简析:车站南路,一条离最繁华区域最近,却又一直不繁华的路!

三十三、望城区丽景华庭(流拍)

开拍93.8万,无人报名。

单4879元/平,较小区二手均值低19.7%。

简析:区政府的湖边。

三十四、雨花区鸿运佳苑(流拍)

开拍80万,无人报名。

单7835元/平,较小区二手均值低11.5%。

简析:西湖鸿运佳苑是一个次新小区,蛮不错的。唯一是位置不很好,但却在市中心。

三十五、雨花区恒大绿洲(流拍)

开拍154.4万,无人报名。

单12320元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:4号地铁粟塘站!

三十六、雨花区海华花园(流拍)

开拍96.2万,无人报名。

单8083元/平,较小区二手均值高5.4%。

简析:东塘双地铁口旁边。

三十七、雨花区樱之谷(流拍)

开拍204万,无人报名。

单12061元/平,较小区二手均值低34.9%。

简析:联排别墅,有点老,离区政府900米!


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三十八、天心区碧桂园公园壹号别墅(流拍)

开拍378万,无人报名。

单18693元/平,较小区二手均值低13.3%。

简析:南边暮云镇,动物园南边!


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三十九、岳麓区天麓洋房(流拍)

开拍260万,无人报名。

单12109元/平,较小区二手均值低24.3%。

简析:精装三层,还有一个露台可以种花、喝茶!


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四十、岳麓区地华梅溪湖畔(流拍)

开拍65万,无人报名。

单8329元/平,较小区二手均值低26.4%。

简析:不属于梅溪湖,在枫林三路旁!

四十一、望城区金地三千府(流拍)

开拍65万,无人报名。

单6032元/平,较小区二手均值低49.6%。

简析:毛坯,高铁西板块!

四十二、雨花区茂华国际湘(流拍)

开拍153万,无人报名。

单11919元/平,较小区二手均值高7.6%。

简析:雨花区的传统富人区,小高层!

四十三、望城区润和山水郡(流拍)

开拍72.9万,无人报名。

单5670元/平,较小区二手均值低39.5%。

简析:未来发展的潜在板块!


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四十四、雨花区红星嘉和苑(流拍)

开拍110.9万,无人报名。

单8965元/平,较小区二手均值低15.8%。

简析:汽车南站,对面的小路进去!

四十五、芙蓉区东门壹号(流拍)

开拍135.9万,无人报名。

单8979元/平,较小区二手均值低12.7%。

简析:侧面就是万家丽广场!

四十六、望城区新城国际花都(流拍)

开拍71.9万,无人报名。

单7706元/平,较小区二手均值低1.2%。

简析:配套市一中金山桥学校。

四十七、雨花区政华嘉园(流拍)

开拍120万,无人报名。

单8687元/平,较小区二手均值高8.8%。

简析:曹家坡电信小区!

四十八、天心区山水印象(流拍)

开拍51.5万,无人报名。

单5801元/平,较小区二手均值低12%。

简析:芙蓉南路,省动物园旁。

四十九、岳麓区麓山恋迪亚溪谷(流拍)

开拍270万,无人报名。

单8373元/平,较小区二手均值低44%。

简析:别墅,有10来年了,户型差可能要重建一下。

五十、岳麓区锑都家园(流拍)

开拍56.8万,无人报名。

单4219元/平,较小区二手均值低37.3%。

简析:高速出入口旁,出门旅游方便!

五十一、天心区鑫远御文台(流拍)

开拍82.8万,无人报名。

单10223元/平,较小区二手均值低10.8%。

简析:省府板块,可惜两房小了。

五十二、岳麓区岳银欣苑(流拍)

开拍63万,无人报名。

单6944元/平,较小区二手均值低30.9%。

简析:正荣滨江紫阙台对面!

五十三、岳麓区枫华府第(流拍)

开拍92.4万,无人报名。

单5156元/平,较小区二手均值低34.5%。

简析:双学区,不过学校较普通。

五十四、雨花区都市兰亭汇峰苑(流拍)

开拍70万,无人报名。

单7915元/平,较小区二手均值低28.5%。

简析:南二环内,变压器厂旁边!

五十五、望城区正荣财富中心(流拍)

开拍80.4万,无人报名。

单6062元/平,较小区二手均值低18.8%。

简析:区政府对面,有湖、未来有地铁!

五十六、天心区奥莱名邸(流拍)

开拍61.3万,无人报名。

单6736元/平,较小区二手均值低28%。

简析:旁边有地铁、有学校、有医院,配套全齐的,且是高配!

五十七、望城区新城国际花都(流拍)

开拍60万,无人报名。

单6448元/平,较小区二手均值低17.3%。

简析:高铁西站就在旁边,板块潜力大。

五十八、芙蓉区运通尊苑(流拍)

开拍127.8万,无人报名。

单8236元/平,较小区二手均值低18.5%。

简析:锦泰广场后面,地铁旁。

五十九、开福区深业堤亚纳湾二期别墅(流拍)

开拍360万,无人报名。

单15221元/平,较小区二手均值低24%。

简析:楚家湖边的别墅!

六十、望城区勤诚达新界(流拍)

开拍50万,无人报名。

单7757元/平,较小区二手均值低22.2%。

简析:4号线罐子岭地铁口小区。

六十一、岳麓区德润园(流拍)

开拍77.1万,无人报名。

单8727元/平,较小区二手均值低2.1%。

简析:茶子山,八方小区后面!

六十二、另,有因老旧、太小、太偏等原因流拍18套


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