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​长沙法拍房的风险 长沙法拍房有哪些风险需要注意什么

152110632827个月前 (12-13)法拍问答174

长沙法拍房的风险 长沙法拍房有哪些风险需要注意什么

上海一小伙买法拍房当婚房,10年未收房,多次恋爱因房子告吹


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据网上报道2013年4月上海一小伙朱某通过司法拍卖竞买一套法拍房,花了5个月办理了产证后,却一直未能收房,无法入住。

辗转五家法院之间,“不予支持”“不予受理”!最终经过了漫漫十年的维权路,才终于修得正果,与原房主达成和解,并腾空搬离。

然而朱某已经38岁了,这10年来年也曾多次谈过恋爱,都因这房子问题未能步入婚姻。十年的青春已逝,回首终不再是少年时!

法拍房有没有风险,只有买家自己才知道。其他人都是不管的,同时因为以结案为目的,对价格也是不管的。所以,低价与潜在风险是一柄双刃剑:有人买的很好,没风险;有人买得不好,风险很大还很难解决。


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对于风险,最好的办法是:提前规避。需要前期大量的调查,以精准的调查结果和规避手段,来达到0风险的拍房、收房!安心入住。

因为房子是一个大件,如果你不买房,你只是没房子;而如果你买了房,又不能及时入住的话,背着大量债务、全款也是花了大量成本,不能收房反而是多了一个包袱!在恋爱的过程中,会比没房的人更加艰难。

买法拍房当婚房是一个好办法,只是购买途径不同。要做到规避风险,建议你找一个自己的法辅机构,因为你找的才是你这边的。本身的法辅那是法院的,是第三方的,他不负责风险这块!


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你找了自己这边的,才能帮你尽职调查,帮你做好了规避。

经过了20年的楼市磊发展,现在随便一座大城市都有好几百万套房子,你看到的一年2万套法拍房实际上只占1%不到。规模小,但是数量不少,确实可以低成本拍到房子,而且做到无风险,安心地收房和入住。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍


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