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发布时间:2024-05-16 14:45 人气:
6.9折,润和美郡优美小区环境的法拍房:月亮岛0公摊房子!
长郡月亮岛学校,学区房法拍:长沙市望城区月亮岛街道润和星城·润和美郡12栋805室,129.2平,4室2厅2卫毛坯,8/34楼,双学区长郡月亮岛学校(9年),开拍85万。
单价6578元,是二手房均价的6.9折!
润和美郡小区隶属金星北片区,近年来周围发展迅速,小区众多,商业、学位配套也在逐步完善。而且相对长沙内五区的楼盘而言,这个片区整体价格较低,环境清幽空气质量相对较好,再加上月亮岛板块有4号线地铁、近金融中心,挨着岳麓区,不少业主选择在这里安家落户,被称为“金融中心后花园”。
配套双学位——长郡月亮岛学校可直接入读,是整个长郡系里面,最大的一所校园。周边就近就有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL商场,购物游乐方便。周末闲暇时还可以去附近的望城谷山体育公园游玩,好友亲子聚会好去处。
竣工于2020年,小区环境比较好,附近购物也方便,入住率高。公摊小,甚至可以说是负公摊。也就是悄悄给业主赠送面积,曾经还因为此事上过行业新闻,被批评!
却因此,而获得了业主的一致好评!这种实际0公摊、甚至负公摊的两下,被业内称之为“偷面积”,就是利用建筑设计规范,尽量多设计既可利用但又不计入或只计算一半面积的居住空间,让购房者觉得“物超所值”,从而成为产品卖点。
业主通过花更少的钱,就能拍到更大面积的房子,比如这个129平,0公摊的话就是相当于157平的产权面积。
因为润和建了太多这种偷偷送业主面积的房子,导致一些酸溜溜的竞争对手指责“偷面积”破坏市场公平竞争,简直颠倒黑白,不分是非!幸好润和坚持了下来,整个月亮岛板块的润和系楼盘都是低公摊,甚至负公摊。
以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍
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