中建江山壹号法拍房 天心区法拍拍卖房源

460万流拍;541万的却成交了，中建江山壹号豪宅法拍房!

有点奇怪景观更好、户型更好的那一套却流拍了。

中建江山壹号，因其出色的小区山体园林、正对橘子洲头的位置，是公认的“长沙第一豪宅”。最近法拍的两套房，一套541万底价成交了;另一套460万却流拍!

为什么我们觉得奇怪?

1、是541万成交的这一套豪宅是看不到橘子洲头毛爷爷像的;能看到毛爷爷像的是460万那一套，却流拍!

2、户型上都是4房2厅，都可以做成4+1户型。底价541万成交的这一套，是东西朝向，南边是没有窗户的;而460万流拍的这一套，却是南北通透!

也就是说460万，景观更好、朝向更好的流拍了;541万，景观稍逊的那一套却被成交了

唯一的区别是，460这套230平，541这一套329平。但买这里，一般不都是冲着景观来的吗，谁不想看江景，反正花几百万了，为何对方却独选了另一套?

景观也还是好，唯一缺点是前面楼刚好挡了毛爷爷像!

对了，这个小区是有学校的，虽然是划片入读，但去年派位中雅培粹、湘郡培粹占81%，这是顶级初中;剩下的两所也是十五中和雅礼外国语。

这个派位，如果要在长沙来个排名，应该是全市第一

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细了解再参拍