长沙星城荣域园法拍房最新消息 长沙法拍房最新消息公示查询

降价56万，省政府门口优质小区，正地铁口、公园门口!

家门口就是省政府清风站、湘府文化公园，好位置的法拍房来了：长沙市天心区湘府中路369号星城荣域园4栋1004号

面积：138.17平

户型：4室2厅2卫(简装)

地铁：1号线省府

建于：2011年

起拍价：144.2万

单价10436元，是二手房均价的7.6折!小区有三套同户型的二手房，都要200万左右，这套低于市价约56万开拍!

星城荣域，由湖南天心实业发展有限责任公司开发，位于长沙市城市主干道芙蓉南路与湘府路交接处。毗邻湖南省政府、北望天心区政府，属南城省府板块。随着省政府板块的快速发展，及城南交通、生活配套的迅猛提升，南城已经成为长沙最热的开发区域，新楼盘众多，但不如法拍房来得实在。

绿化率高达 46 %;容积率3倍，一般。关于小区绿化率，我有一点不同的看法：说是绿化80%也可以，因为小区内的园林，包括树木、花草都是要花钱的，体现在房价里了!但是，小区门外的绿化，有整整一座湘府文化公园，是不用花钱的!免费的资源才是最实惠。

湘府文化公园占地面积近300亩，作为植物景观园，将来的湘府文化公园将保留大部分现有的自然山体，保证公园的整体性与生态性完美结合。同时，在文化公园的东北角适当开辟水面，使之与湘府西路北侧已有的生态水面广场构成一体，体现池水花木清幽美丽的“水清木华”生态特征。

全长大约1.5公里，宽为80米的生态景观轴贯穿公园南北，省地质博物馆和省科技馆位于湘府文化公园东南侧。省青少年活动中心位于公园的西南侧。

划分为春景区、夏景区、秋景区、冬景区，以及四季鲜花常青区5个片区，每个片区栽种不同特点的景观植物;还有一个超大且免费的孩童游乐场，节假日里比步行街还热门。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细了解再参拍