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发布时间:2023-09-30 23:09 人气:
回长沙买房,究竟买哪里好?
回长沙买房,是当前在外省的湖南人聊得最多的话题。而“买哪里”又是新的担忧,其实啊,以我做法拍房多年的经验!回长沙买房,根本不需要担心,就三条线。
一是豪宅:选城市核心,叠加一线江景;二是刚需:选配套,教育、交通、商业、医疗都要好的,配置越高未来越能升值;三是随意买,看到哪算哪,全凭眼缘。
一、一线江景大平层
有实力直接市中心,顶级排面、顶级景观,再加顶级学区!比如整体房价最高的长沙天心区:南湖新城。
1、保利国际广场,江景豪宅。正对橘子洲头、岳麓山,看湘江景观!地段极度稀缺,有面子
楼下2条地铁:4号线与9号线!读书学校是刚重建的:青园南湖小学,今年派位顶级初中学区,80%读湘郡培粹与中雅培粹。
要省钱有一套法拍房,253平,可做5房,能看江。法拍单价1.31万,总价331.7万,比新开铺的长沙润府和中建钰和城还要便宜!面子却要强上10倍不止。
2、中建江山壹号。号称山、水、洲、城的长沙市“第一豪宅”,都第一了,多有面子啊!俯瞰湘江、遥看岳麓、正对橘子洲头,半座城的景观都在眼底里
想省点钱,也有一套法拍房,329平,541万!开拍单价才1.64万,仅有二手房事情均价的6.4折。
学校也保利国际广场一样,也是青园南湖小学、双地铁、初中派位顶级学区!因小区内含山体公园、小型高尔夫球场、山顶泳池等均为绝版,永远都是长沙的第一豪宅!
二、配套爆全的,潜力区
财力不大,手里钱不多。那你就选配套最最齐全的板块,比如省府南:中信广场附近那一圈。
为什么?医院:湘雅五医院;学校:长郡湘府、师大附中双语树人学校、商场:友阿奥特莱斯,这些都是顶级配置。地铁有2条:1号线与5号南延线。这样的区域,未来才可能不断地升值!
价格嘛,不便宜,中海寰宇天下新盘1.5万了。想省钱简单,买法拍房:大唐印象(全区别墅、洋房)。有一套法拍房:99平,99万带装,位于大托正地铁口,2站可以到省政府,周边医院、商场 、地铁配置如此之好。
先住着,等着不断升值!配套很好,生活最方便。
三、逛到哪里算哪里
不知道长沙哪里好,不熟悉。那就来长沙玩玩,逛到哪里买哪里,千金难买我愿意!
西有大学城、梅溪湖、市府、滨江(金融中心);北有月亮岛、秀峰山、青竹湖;东有农业大学、会展板块、高铁新城;南有暮云、大王山!
哪里看得顺眼就买哪里!反正长沙房价也不贵,钱如果不够多,直接找法拍房,省个20、30%,一套刚需省20万;一套改善省上百万都是常见的事。
一座省城,落后的省城,直接简单复制其他城市的路径,就可以简单轻松获得发展!房价自然而然随之上涨!
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