房地产税收政策新规定2023年 房地产税收政策调整最新消息

房地产税暂缓，大家可以放心买房!

9月18日(今天)，房地产税再一次成为公众关注的热点话题。近期有多位财税领域专家在接受《证券时报》采访时也表示：暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎。

这五年是不会有了，未来呢?以后会不会有，我们看一看试点的情况就能明白。

早在2011年，上海和重庆两地便率先开展房产税改革试点。值得注意的是，重庆、上海两大城市开始试点的是房地产税范畴内的“房产税”。

从2011年1月，上海出台个人住房房产税试点为：家庭第一套房免征房产税;二套及以上新购住房，人均60平方米以上部分将征收房产税。

2011年1月，重庆对于独栋别墅和房价达到当地均价两倍以上的高档公寓开征房产税。在重庆无户口、无工作、无投资的“三无”人员，购买两套以上住房的，从第二套开始征收房产税

持续到2020年时，上海、重庆两市房地产税收入分别为198.7亿元和71.7亿元，分别占各自地方税收的3.4%和5%。

从试点效果来看，两地的房产税试点对房价的影响并不明显，因为：上海的房产税只针对增量房，不涉及存量房，之前就已拥有多套房产不被纳入征税范围;重庆包括了存量房，但是只针对高档住宅，不涉及普通住房。

可以说，两市房产税试点，都是过度小心，征税面偏窄偏小，难以产生大的效果。既然，连试点的2个城市都如此谨慎、小心，那我们还担心什么呢?房产税远着呢

本次《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中，也确认了房地产税的立法将继续暂缓!

什么时候，等到上海和重庆的房产税放开征了，普遍征收了，我们再来关注和讨论房产税

目前，还遥远得很!