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什么是法拍房?有几种情况的房产会成为法拍房

发布时间:2021-03-20 20:38 人气:

法拍房是有几种情况的房产会成为法拍房

1、还贷中断

购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。金融机构欠款不还。占比80%

2、民间借贷

比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。民间借贷纠纷,占比15%

3、司法没收

比如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库,刑事案件被法院强制执行的房产,占比5%

4、无主财产

这个很容易理解,就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。

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