（一）权证登记状况：

建成时间2018年1月，不动产权证书号为湘（2021）望城区不动产权第0061000号，建筑面积：127.64㎡，专有建筑面积100.98㎡，分摊建筑面积26.66㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数：26/33层；房屋性质：商品房，用途：住宅；共有宗地面积73211.7㎡，分摊土地使用权面积以不动产登记部门为准，土地性质：出让，土地用途：城镇住宅用地，使用期限：国有建设用地使用权2085年1月21日止。

（二）房屋现状：

房屋朝向：朝南，户型：平层户型，房型：三室二厅二卫（带入户花园），电梯配备：二梯四户，装修状况：毛坯、铝合金窗、密码防盗入户门、水电气入户，实际用途：住宅，使用状况：未使用。

（三）区位状况：

附近有长郡月亮岛学校第二小学、师大附中星城实验学校二小、湖南师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校、砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall、星之城购物中心、湖南中医药大学第二附属医院望城门诊部、望城德馨医院、月亮岛、长沙图书馆松果分馆等，周边自然环境和人文环境较好，绿化率较高，环境卫生状况较好，公共服务设施配套较完善。

四、起拍价792,453元，评估价1132075元