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地址:长沙市芙蓉区环球世贸大厦
发布时间:2024-02-02 16:37 人气:
捡漏45套,长沙今日法拍房:捡漏10套、流拍13套!
今天长沙法拍房共23套,其中捡漏10套,流拍13套,捡漏金额三四十万的,依然的四、五套!
一、雨花区阳光锦城(捡漏44.5万)
开拍117.6万,成交140.1万。
单12519元/平,较小区二手均值低24.1%。
简析:位于雨花亭,未来正地铁口,预计2年后地铁通车!
二、星沙洋房艾美潇湘(捡漏45万)
开拍95万,成交97.4万。
单6724元/平,较小区二手均值低31.6%。
简析:位于洋房3楼带一个大露台,可以做四房,采光好!
三、天心区乾城江来(捡漏31万)
开拍104万,成交104万。
单8111元/平,较小区二手均值低22.9%。
简析:旁边有一座烈士陵园,有一块震动天下的大型纪念碑,上书“人民英雄永垂不朽”,规格之高可算全国第二,仅小于天安门广场那块!所以不要轻易讲风水,要讲的话这里全湖南第一。
四、望城区富基世纪公园(捡漏13.2万)
开拍57.2万,成交77.6万。
单5773元/平,较小区二手均值低14.5%。
简析:四房毛坯,带装修也差不多能拍得到!
五、雨花区天晟海拔东方(捡漏21.3万)
开拍96.5万,成交112.5万。
单8948元/平,较小区二手均值低15.9%。
简析:雨花区政府旁的小区,2梯6户,算刚需户型。
六、天心区柠檬丽都(捡漏18.5万)
开拍87万,成交101.6万。
单8037元/平,较小区二手均值低15.4%。
简析:房子比较老,在铁道学院站旁!
七、望城区长房星珑湾(捡漏14.3万)
开拍59.2万,成交63.2万。
单5297元/平,较小区二手均值低18.5%。
简析:望城区位置不太好,地铁还没有通车!
八、芙蓉区银港水晶城(捡漏13.1万)
开拍70.5万,成交70.5万。
单8501元/平,较小区二手均值低15.7%。
简析:地铁口,小区一般,维护较好!
九、雨花区新星小区(捡漏28.2万)
开拍59.5万,成交71.5万。
单6784元/平,较小区二手均值低28.3%。
简析:离地铁近,而且学校还不错!
十、芙蓉区汇一城(捡漏28.2万)
开拍62.4万,成交70万。
单7474元/平,较小区二手均值低21%。
简析:虽是芙蓉区,但挨着星沙了。
十一、开福区珠江花城二期(流拍)
开拍76.5万,无人报名。
单9362元/平,较小区二手均值低9.1%。
简析:开福区北面,一大块三面皆水的土地上!
十二、雨花区紫金苑(流拍)
开拍136.3万,无人报名。
单10021元/平,较小区二手均值低28.8%。
简析:顶楼,而且是18层!
十三、雨花区星城映象(流拍)
开拍82.3万,无人报名。
单9150元/平,较小区二手均值低10.5%。
简析:旁边长沙瑞府,21000/平。
十四、雨花区旺坤家园(流拍)
开拍94.7万,无人报名。
单6280元/平,较小区二手均值低20.3%。
简析:国家税务干部学院旁边!
十五、雨花区中江锦城(流拍)
开拍100.9万,无人报名。
单7750元/平,较小区二手均值基本持平。
简析:东二环高桥大市场。
十六、雨花区名都花园(流拍)
开拍68万,无人报名。
单6833元/平,较小区二手均值低22.6%。
简析:赤岗岭,老城区,周围一大堆学校!
十七、雨花区兴旺壹品(流拍)
开拍112.1万,无人报名。
单9499元/平,较小区二手均值基本持平。
简析:沙湾公园门口,没有小区环境!
十八、雨花区芒果雅苑(流拍)
开拍96.4万,无人报名。
单10483元/平,较小区二手均值低3.6%。
简析:车站南路,这条路人气不够旺。
十九、天心区奥林匹克花园(流拍)
开拍67.8万,无人报名。
单11859元/平,较小区二手均值低2%。
简析:省储板块!
二十、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍4套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主,大部分房源是不要资格,可以直接拍。但是,一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税,有没有租赁,有什么人住着,能不能腾房,甚至是房东的背景,会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构,可以帮助做尽职调查,规避风险,实现放心入手,安心收房入住!
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