长沙法拍房成交价怎么样 长沙法拍房成交数据

长沙法拍房成交价怎么样 长沙法拍房成交数据

长沙今日法拍房成交，全部是捡漏：最高捡漏420万!

 

 

今天法拍房成交14套，最多一套捡漏420万。很多捡大漏的房子都是底价成交!

一、岳麓区八方小区A区(捡漏202万)

开拍506.8万，成交506.8万。

单27012元/平，较小区均值低28.5%。

简析：读长沙市实验小学、长郡双语实验中学。号称全长沙最牛的小区!

二、开福区藏珑湖上国际花园别墅(捡漏420万)

开拍1065.3万，成交1065.3万。

单31238元/平，较小区均值低28.3%。

简析：明星最多的小区，追星、看演唱会，不如在这儿买一栋别墅，说不定哪天一抬头，就是一堆明星在聚会。

 

 

三、雨花区同升湖山庄别墅(捡漏284万)

开拍403.2万，成交427.2万。

单14077元/平，较小区均值低40%。

简析：独栋别墅小区，曾经一个大佬扎堆的地方，天湖湖泊漂亮!最小的都超过1亩地的花园!

 

 

四 、芙蓉区定王府府小区(捡漏108.9万)

开拍219.2万，成交219.2万。

单5792元/平，较小区均值低33.2%。

简析：顶楼复式，精装，城市最中心的地理位置!

 

 

五、岳麓区江山帝景(捡漏42.3万)

开拍106.8万，成交106.8万。

单8356元/平，较小区均值低28.3%。

简析：岳麓区最好双学区之一，底价就成交了!不关注都想不到。

 

 

六、岳麓区谷山里(捡漏36.9万)

开拍68.8万，成交68.8万。

单8002元/平，较小区均值低34.9%。

简析：一个这么小的双学区房，本来应该被炒到天价!直读长郡双语谷山中学，是双语本部最近的一所分校!竟然没人抢，底价成交，省30多万元。

 

 

七、雨花区仁和香堤雅境(捡漏34.8万)

开拍93.9万，成交93.9万。

单7552元/平，较小区均值低27%。

简析：正地铁口，万科西街花园对面邻居!

八、雨花区茂华国际湘(捡漏35万)

开拍125.2万，成交125.2万。

单8414元/平，较小区均值低21.8%。

简析：又是一个底价成交的四房两厅，法拍的东西几乎就没有不捡漏的!

九、芙蓉区金茂建发观悦(捡漏29.7万)

开拍190万，成交210万。

单14699元/平，较小区均值低12.4%。

简析：河景，是浏阳河与圭塘河双河汇集之处的河景房!近地铁，而且是次新带精装。

 

 

十、开福区美利新世界(捡漏25.7万)

开拍41万，成交47万。

单5430元/平，较小区均值低36.2%。

简析：长沙大学外，有附属中学!

十一、岳麓区邦盛水岸御园(捡漏10.8万)

开拍56.7万，成交69.3万。

单7869元/平，较小区均值低13.5%。

简析：小三房带装修，洋湖的西面!6个人拍都这样成交了。

 

 

十二、岳麓区绿地中央广场(捡漏18.8万)

开拍82.9万，成交118.9万。

单12005元/平，较小区均值低13.7%。

简析：位置不错，有观沙岭地铁站!有市政府!

十三、岳麓区麓谷锦和园(捡漏14.1万)

开拍46.4万，成交61.1万。

单7098元/平，较小区均值低18.8%。

简析：地铁都好远，其他都还好。

 

 

十四、望城区珠江东方明珠(捡漏11.6万)

开拍90万，成交108.5万。

单7853元/平，较小区均值低9.79%。

简析：双学区离岳麓区只有500米，岳麓区这侧的楼盘卖1.5万，这个几乎就是半价!

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细了解再参拍