长沙法拍房数量暴增 长沙法拍房数量有多少

长沙法拍房数量暴增 长沙法拍房数量有多少

新出54套，最低4.9折!长沙法拍房数量恢复!

 

 

长沙法拍房数量前2个月的大幅减少，最近已经基本恢复。长沙一直维持在每年7000多套，从来就没有爆发，一直很稳定。也从侧面反应了长沙经济的稳定!

一、公园尚法拍5.6折

长沙市岳麓区车塘河路90号金鼎公园尚小区9栋二单元19楼，117.84平，56.57万。

单价4801元，是二手房均价的5.6折!洋湖西面，昨天发现有个新楼盘特卖可以7千多，但还是不如法拍房便宜。

 

 

二、恒大城法拍6.9折

长沙市雨花区时代阳光大道260号恒大城9、10、11栋3楼，131.61平，91.4万。

单价6945元，是二手房均价的6.9折!山体公园里面的房子，论环境那没得说。

 

 

三、卧琥城法拍9.5折

长沙市开福区万家丽北路二段368号卧琥城B3栋803房，116.06平，106.3万。

单价9159元，是二手房均价的9.5折!鸭子铺地铁口，距离华为湖南公司最近的地铁站。

 

 

四、茂华禧都会法拍5.7折

长沙市雨花区古曲南路198号茂华禧都会小区B25栋204号，143.77平，102.79万。

单价7150元，是二手房均价的5.7折!大三房，装修也不错，小区全是11层小高楼。

 

 

五、绿地香树花城法拍6.6折

长沙市望城经开区白沙洲街道绿地香树花城9栋2001室，105.29平，38.9万。

单价3695元，相当于市场价的6.6折!绿地的项目不会差，就是位置偏点。

 

 

六、振业城一期别墅法拍

长沙市岳麓区麓景路628号振业城一期29栋202号联排别墅，199.08平，700万。

一共4层，加地下。梅溪湖旁，地铁口近，带豪华装修!

 

 

七、富基世纪公园法拍7.9折

长沙市望城区月亮岛街道富基世纪公园39#、40#栋2楼，113.84平，58.2万。

单价5112元，是市场均价的7.9折!小区中心有2万多平花园，有个大湖。

 

 

八、生活艺术城法拍6.9折

长沙市天心区芙蓉南路二段103号生活艺术城综合楼547室，84.25平，53.84万。

单价6391元，是二手房均价的6.9折!桂花坪正地铁口。

九、山语城法拍8.1折

长沙市开福区秀峰路69号山语城23栋801号，146.41平，108万。

单价7377元，是二手房均价的8.1折!门前地铁站预计2个月后通车!

 

 

十、嘉宇北部湾法拍6.8折

长沙市望城区丁字湾街道湘江北城一期工程1栋3002室，117.57平，56万。

单价4763元，是二手房均价的6.8折!带双学区，雅礼丁江学校!

 

 

十一、广福园法拍6.9折

长沙市开福区金霞路落刀嘴118号广福园16栋605号，157.67平，82万。

单价5201元，是二手房均价的6.9折!与湘江仅隔一个湘江豪庭，位置不错的顶楼复式。

 

 

十二、碧桂园山湖城别墅8.3折

长沙市金洲新区金洲大道东288号碧桂园·山湖城翠岸莺啼八街31栋102室，230.15平，168.3万。

单价7313元，是二手房均价的8.3折!捡漏机会，小区走高速到市政府仅35分钟!

 

 

十三、创远花园法拍8.8折

长沙市岳麓区魏家坡创远花园004栋303号，139.45平，82万。

单价5880元，是二手房均价的8.8折!略有一点老。

 

 

十四、江南华府法拍6.9折

天心区南二环二段282号鑫悦嘉园3栋(综合楼)910号，90.47平，66.4万。

单价7339元，是二手房均价的6.9折!南二环内，时间也比较新，缺点是近二环线!

 

 

十五、怡海星城法拍8.6折

长沙市高云路6号怡海星城二期110栋(实堪为29栋)717号，52.73平，28.87万。

单价5475元，是二手房均价的8.6折!双学区怡雅中学，现在更名为怡海中学。

 

 

十六、山水嘉园法拍7.8折

长沙市天心区新谷路368号山水嘉园1栋601号房，180.46平，115.49万。

单价6400元，是二手房均价的7.8折!面积是真大，几次法拍都未成交，需要做个详细尽职调查再动手!

 

 

十七、联盟佳苑法拍7.9折

长沙市雨花区联圭路82号联盟佳苑5栋1802号，120.2平，62.5万。

单价5200元，是二手房均价的7.9折!三环之内。

 

 

十八、福泽园法拍8.5折

开福区陡岭路20号福泽园A1栋3008号，96.7平，87万。

单价8997元，是二手房均价的8.5折!三一大道上国防科大对面!

十九、旺佳园法拍7.9折

长沙市岳麓区咸嘉湖西路308号旺佳园1号栋502房，131.66平，78.4万。

单价5955元，是二手房均价的7.9折!走路到麓谷公园只有5分钟!

 

 

二十、长重社区法拍

长沙市雨花区劳动东路84号72栋211号房，58.03平，40.3万。

从1973年到现在已经51年了，这种老房子随时都可能重建，价值就会有所增长。

 

 

二十一、东来苑法拍

长沙市芙蓉区王家湖路56号东来苑2栋1508房，86.64平，94.23平。

墙外，是国家检察官学院!

二十二、中建江山壹号法拍4.9折

长沙市橘洲湾路8号橘洲澜庭5栋602房，329.46平，412万。

单价12505元，是二手房均价的4.9折!号称“长沙第一豪宅”，一是园林，二是江景，低楼层的江景不好但依然有长沙市中心第一的小区环境。

 

 

二十三、宜居莱茵城法拍8.6折

长沙市岳麓区雷锋大道36号宜居花园A2栋1103房，88.98平，72万。

单价8092元，是二手房均价的8.6折!离梅溪湖板块不远，枫林三路上。

 

 

二十四、天麓法拍6.5折

长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓，109.04平，67.2万。

单价6163元，是二手房均价的6.5折!是软件园板块环境很好的小区。

 

 

二十五、景环小区法拍8.3折

长沙市雨花区兴安路126号景环小区C3、C4栋415号，93.89平，48.7万。

单价5187元，是二手房均价的8.3折!绕城高速有一点近!

 

 

二十六、润和星城·润和长郡法拍7折

长沙市望城区月亮岛街道润和星城润和长郡8栋302号，98.69平，61.2万。

单价6201元，是二手房均价的7折!长郡月亮岛学校。

二十七、富春山法拍7.6折

长沙市雨花区万家丽南路二段111号颐景名苑8栋906号，122.1平，86.76万。

单价7106元，是二手房均价的7.6折!门口有地铁，预计马上开建了，以后就会成为正地铁口。

 

 

二十八、建发电建江山悦法拍

长沙市岳麓区明园路7号兆泽悦府23栋502号，262.89平，445万。

一线江景的精装大平层，说实话我不喜欢这个位置!只要多二十万就可以拿下市中心、带地铁、双学区的。

 

 

二十九、华盛家园法拍6.6折

长沙市天心区芙蓉南路59号华盛家园9栋1001住房，144.97平，82万。

单价5656元，是二手房均价的6.6折!2002年的市中心小区。

 

 

三十、向东南路小区法拍6.7折

长沙市天心区向东南020栋南208号，58.23平，28万。

单价4809元，是二手房均价的6.7折!是两房，有一点鸡肋的是：建于1997年，当新房子吧太旧了;等重建升值吧太久了。

 

 

三十一、金地格林公馆法拍7.5折

长沙市雨花区万家丽中路一段275号金地格林苑4栋2404号房屋及室内物品，96.46平，86.37万。

单价9854元，是二手房均价的7.5折!高桥大市场旁，商业氛围非常好。

 

 

三十二、万科金域蓝湾法拍8.9折

长沙市芙蓉区晚报大道569号万科金域蓝湾小区16栋402号，97.23平，106万。

单价10902元，是二手房均价的8.9折!是区域最高人气的小区之一。

 

 

三十三、枫华府第法拍6.1折

长沙市岳麓区象嘴路368号枫华府第E04栋402号，118.1平，54.4万。

单价4605元，是二手房均价的6.1折!双学区是普通学校!

 

 

三十五、工农桥社区法拍7折

长沙市天心区工农桥新村001号105号房及室内物品，64.55平，33.8万。

单价5236元，是二手房均价的7折!1986年建的，快40年的房子，只是一楼重建也不是太好出手!

 

 

三十六、银桂苑法拍5.9折

长沙市新姚南路369号银桂苑55栋201号，123.05平，77.1万。

单价6266元，是二手房均价的5.9折!省府板块，看着像单位小区。

三十七、金地三千府法拍9.2折

长沙市望城区金山桥街道金坪社区金地三千府G799栋1306室，73.25平，69.33万。

单价9465元，是二手房均价的9.2折!户型太小，吸引力不大，现在刚需也喜欢大三房或小四房。

 

 

三十八、书院观邸法拍7.7折

长沙市天心区书院路559号书院观邸2栋2305号，130.73平，137万。

单价10480元，是二手房均价的7.7折!对面是第一师范，湖南省第一所现代化大学。

 

 

三十九、德政园润心苑法拍8.9折

长沙市芙蓉区德政园润心苑14栋302号不动产，115.22平，74万。

单价6422元，是二手房均价的8.9折!长房集团建的小区。

 

 

四十、盛世耀凯法拍

长沙市岳麓区杜鹃路819号耀凯花园9、10栋1907号房，86.94平，84万。

西二环往软件园方向，旁边有个万达广场!

 

 

四十一、星语林名园法拍9.1折

长沙市天心区韶山路168号星语林名园5栋1001号，152.5平，120万。

单价7869元，是二手房均价的9.1折!租金2万一年，位置一般，附近地铁还要2年半通车!

四十二、五矿紫湖香醍法拍7.1折

长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2010栋1507号，79.87平，46.64万。

单价5839元，是二手房均价的7.1折!配套龙湾国际小学。

 

 

四十三、四季美景水木轩法拍7.5折

长沙市开福区双拥路529号水木轩1栋1201号房，95.84平，64万。

单价6678元，是二手房均价的7.5折!两房户型当前不受欢迎!

四十四、新南天古汉国际广场法拍6.5折

长沙市芙蓉区马王堆北路18号福临古汉商业广场2栋2204号，141.85平，110万。

单价7755元，是二手房均价的6.5折!海鲜市场近，方便;万家丽也近，更方便。

 

 

四十七、五矿万境蓝山法拍6.8折

长沙市雨花区汇金路288号万境蓝山梧桐苑25栋402房，93.88平，78.1万。

单价8319元，是二手房均价的6.8折!建于2017年，板块配套已经可以称之为顶级了!

 

 

四十八、润和湘江天地法拍7折

长沙市望城区月亮岛街道润和湘江天境苑·湘江天地15#栋2502号，109.83平，93.6万。

单价8522元，是二手房均价的7折!复式四房二厅二卫，地铁口加双学区。

 

 

四十九、中海国际社区二期法拍9.4折

长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园二期二区10、11栋306房，92.97平，81.79万。

单价8797元，是二手房均价的9.4折!中海在洋湖做的第一个项目，现在已经四、五个了，口碑很好!

 

 

五十、嘉盛华庭法拍7.4折

长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭三期1栋1505号房，137.77平，100.15万。

单价7269元，是二手房均价的7.4折!户型有点鸡肋!

五十一、融科紫檀法拍9.1折

长沙市雨花区长沙大道598号檀香花园46栋609号，88.39平，112万。

单价12671元，是二手房均价的9.1折!长沙大道地铁站旁。

 

 

五十二、白沙湾嘉园法拍7.6折

长沙市雨花区曲塘路735号白沙湾嘉园A5A6A7栋2909号，340.8平，214.6万。

单价6297元，是二手房均价的7.6折!超大户型，这应该是铁路系统大领导的房子。

 

 

五十三、万科金域华府法拍7.1折

长沙市万家丽中路二段539号万科金域华府三、四期2、3栋商业B区2414号，88.51平，85.37万。

单价9645元，是二手房均价的7.1折!雨花区政府北面。

 

 

五十四、荣盛花语馨苑法拍7.3折

长沙市岳麓区岳麓西大道560号荣盛花语馨苑2栋3201室住宅房地产(含装潢及室内动产)，93.81平，68万。

单价7249元，是二手房均价的7.3折!中电软件园西面隔壁小区，设计定位精致有品味小区，从小区内布景上就能看出。

 

 

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