2023年长沙市法拍房成交情况如何 长沙法拍房价格便宜吗
捡漏43.9万，长沙今日法拍房：5套捡漏、流拍16套!
今天法拍房成交共21套，其中捡漏5套，流拍16套。阳光城尚东湾一套双学区房都被底价捡漏了!
一、雨花区长沙奥林匹克花园(捡漏43.9万)
开拍141.2万，成交143.2万。
单9468元/平，较小区二手均值低23.5%。
简析：省府板块，品质不错，户型较大!
二、雨花区阳光城尚东湾.愉景苑(捡漏21.9万)
开拍92万，成交92万。
单9025元/平，较小区二手均值低19.2%。
简析：双学区，配有一中雨花新华都中学学位!毛坯都要一万多了，竟然9千出头底价成交!
三、芙蓉区东业上城嘉苑(捡漏19.1万)
开拍93.2万，成交93.2万。
单7594元/平，较小区二手均值低17%。
简析：挨着星沙了，不过这价格却比星沙还实惠!
四、岳麓区金鼎公园尚(捡漏5.3万)
开拍71万，成交101万。
单8538元/平，较小区二手均值低5.1%。
简析：意外了，竟然12个人参拍!导致价格上升了30万!
五、雨花区五矿万境水岸二期(捡漏38.9万)
开拍94.3万，成交100.6万。
单11417元/平，较小区二手均值低27.8%。
简析：楼下圭塘河、生态公园!
六、雨花区合能枫丹丽舍(流拍) 3套
开拍103.2万，无人报名。
单8541元/平，较小区二手均值低34.4%。
简析：门前有规划8号线地铁，暂时还没有开始修!
七、雨花区嘉宇盛世华章(流拍)
开拍140.9万，无人报名。
单10959元/平，较小区二手均值低1.2%。
简析：正地铁口的小区，长沙大道站。
八、岳麓区洋湖景园(流拍)
开拍74.4万，无人报名。
单9294元/平，较小区二手均值低6.2%。
简析：正地铁口、洋湖旁边!
九、雨花区世纪桃花苑(流拍)
开拍74.4万，无人报名。
单6753元/平，较小区二手均值低16.3%。
简析：毛竹塘地铁口旁，对面主是花卉市场和湖南省植物园!
十、雨花区融城花苑(流拍)
开拍81万，无人报名。
单4529元/平，较小区二手均值低36.1%。
简析：长塘里立心小学!
十一、望城区丽景华庭(流拍)
开拍70.8万，无人报名。
单4578元/平，较小区二手均值低25.2%。
简析：区政府附近，湖边!复式带装修。
十二、雨花区高桥长建市场(流拍)
开拍55万，无人报名。
单6335元/平，较小区二手均值低4.3%。
简析：繁忙的市场。
十三、星沙未来康桥长郡(流拍)
开拍56.4万，无人报名。
单6529元/平，较小区二手均值低19.1%。
简析：据说有长郡，实际上并没有啊!
十四、星沙未来康桥长郡(流拍)
开拍56.4万，无人报名。
单6529元/平，较小区二手均值低19.1%。
简析：据说有长郡，实际上并没有啊!
十五、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍5套。
眼下长沙的司法拍卖依然以捡漏为主，大部分房源是不要资格，可以直接拍。但是，一定要调查清楚风险再去拍!比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等
