长沙法拍房流拍率 长沙法拍房成交率高吗
捡漏85万，长沙今日法拍房：8套捡漏，29套流拍!
今天长沙法拍房一共38套，其中：捡漏8套，高价1套、流拍29套。捡漏最多的都在岳麓区!
一、岳麓区金茂府一期(捡漏76万)
开拍189.7万，成交208.9万。
单18254元/平，较小区二手均值低27%。
简析：博才梅溪湖小学，师大附中梅溪湖中学，再加一线湖景!
二、岳麓区佳兆业云顶梅溪湖(捡漏41.4万)
开拍150万，成交205万。
单16009元/平，较小区二手均值低16.8%。
简析：双学区为梅溪湖前三学校!
三、岳麓区润泽园(捡漏85万)
开拍45.3万，成交45.3万。
单2803元/平，较小区二手均值低65.2%
简析：3.5折成交在于这一套属于集体所有，仅限当地村内户口转让!
四、岳麓区西岸润泽府(捡漏10万)
开拍175.5万，成交199.5万。
单10457元/平，较小区二手均值低4.9%
简析：出门就有湘雅三医院及地铁。
五、望城区澳海澜庭(捡漏15.8万)
开拍52万，成交53.8万。
单6955元/平，较小区二手均值低22.7%
简析：初中长郡双语白石湖中学学区!
六、芙
开拍150.4万，成交150.4万。
单6721元/平，较小区二手均值低23%
简析：老火车站背后，依然可以看到很多绿皮火车!
七、望城区新城国际花都二期(捡漏8万)
开拍62万，成交62.6万。
单6609元/平，较小区二手均值低11.4%
简析：相对较老，板块不错。
八、开福区五矿沁园金城(捡漏17.9万)
开拍86.1万，成交86.9万。
单9795元/平，较小区二手均值低17%。
简析：现在是地铁远了些，但未来8号及9号线均有地铁从此经过!
九、雨花区亚华香舍花都(贵11.3万)
开拍154.3万，成交203.8万。
单12793元/平，较小区二手均值高5.9%
简析：东塘，7号线通车后的双地铁。
十、望城区正荣财富中心(流拍)
开拍85万，无人报名。
单5956元/平，较小区二手均值低27.1%。
简析：区政府门口，明年将修地铁!
十一、望城区勤诚达新界(流拍)
开拍72万，无人报名。
单7954元/平，较小区二手均值低16.3%。
简析：4号线罐子岭正地铁口!
十二、望城区新城国际花都一期(流拍)
开拍77.3万，无人报名。
单6220元/平，较小区二手均值低17.6%。
简析：现在都叫湘江新区，市一中金山桥九年学校!
十三、天心区中悦领秀城(流拍)
开拍74.3万，无人报名。
单6302元/平，较小区二手均值低6%。
简析：天心区暮云板块，是天心区未来的希望!
十四、天心区凯姆国际(流拍)
开拍55.8万，无人报名。
单8099元/平，较小区二手均值低13.4%。
简析：铁道学院门口，有商场有地铁的!
十五、岳麓区融创融公馆(流拍)
开拍94.4万，无人报名。
单9462元/平，较小区二手均值低7.4%。
简析：感觉里面绿化很好，融创在长沙尽搞低价盘!
十六、望城区新城国际花都四期(流拍)
开拍93万，无人报名。
单7427元/平，较小区二手均值高1.4%。
简析：比较老了!
十七、岳麓区中海国际(流拍)
开拍106万，无人报名。
单11079元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：装修挺不错!
十八、开福区青青家园(流拍)
开拍72万，无人报名。
单8397元/平，较小区二手均值低10.2%。
简析：另一个名字叫“如果爱”!
十九、望城区星月绿洲(流拍)
开拍95.4万，无人报名。
单7771元/平，较小区二手均值低18.5%。
简析：好地方，因为单位房，外立面不够漂亮就流拍了!
二十、岳麓区洋湖和园(流拍)
开拍67.6万，无人报名。
单6993元/平，较小区二手均值低24.7%。
简析：洋湖板块最低价小区!
二十一、望城区浩龙音乐界(流拍)
开拍72.3万，无人报名。
单5525元/平，较小区二手均值低28.4%。
简析：双学区，读长郡双语白石湖，是望城最好初中!
二十二、天心区湖开小区(流拍)
开拍65万，无人报名。
单6660元/平，较小区二手均值低3.1%。
简析：南郊公园板块!
二十三、雨花区万科魅力之城(流拍)
开拍85.4万，无人报名。
单11128元/平，较小区二手均值低24%。
简析：高铁新城板块三大学区房之一。
二十四、开福区珠江花城一期(流拍)
开拍170.4万，无人报名。
单8290元/平，较小区二手均值低10.2%。
简析：马厂二手房交易量最大，常排名全城前5.
二十五、开福区钱隆世家(流拍)
开拍87.5万，无人报名。
单7331元/平，较小区二手均值低24.8%。
简析：近长沙北中心.保利时代，正地铁口。
二十六、岳麓区天麓尚层(流拍)
开拍70.3万，无人报名。
单7645元/平，较小区二手均值低21.6%。
简析：近中电软件园，软件园是整个长沙高收入年轻群体最多的区域!好租，好卖。
二十七、另，有因老旧、太小、太偏等原因流拍12套
