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​长沙法拍房一般成交价 长沙法拍房一般成交价是多少?

152110632822个月前 (04-15)法拍房源42

长沙法拍房一般成交价 长沙法拍房一般成交价是多少?

长沙法拍房:27%捡漏、71%流拍!


​长沙法拍房一般成交价 长沙法拍房一般成交价是多少?


今天统计长沙法拍房共41套,其中:捡漏11套、持平1套、流拍29套。27%捡漏、71%流拍!

一、开福区凯乐国际城(捡漏8万)

开拍121万,成交147万。

单10926元/平,较小区均值相比低5.2%。

简析:湘江边的老房子,好租,租个十几年的话不如就买一套。

二、雨花区鸿铭中心(捡漏49.4万)

开拍190.4万,成交220.9万。

单9403元/平,较小区均值低18.3%。

简析:市中心,老的步行街之一,而且是比较高档那种。


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三、岳麓区梅溪湖壹号(捡漏47.3万)

开拍161.8万,成交161.8万。

单14586元/平,较小区均值低22.6%。

简析:师大附中梅溪湖学区,梅溪湖板块最佳双学区!


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四、开福区梦泽园(捡漏72万)

开拍200万,成交200万。

单11828元/平,较小区均值低26.5%。

简析:又是底价成交。

五、望城区时代倾城五期(捡漏21万)

开拍60.7万,成交65.7万。

单7523元/平,较小区均值相比低24.3%。

简析:双学区地铁口,最晚的一期。

六、岳麓区宜居莱茵城(捡漏22.5万)

开拍61.5万,成交61.5万。

单6903元/平,较小区均值低26.8%。

简析:谷山板块,东邻市府、西靠麓谷!


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七、望城区珠江东方明珠(捡漏15.7万)

开拍54.5万,成交58.4万。

单6624元/平,较小区均值相比低21.2%。

简析:小房子,三室,墙上似乎有渗水痕迹。

八、碧桂园山湖城别墅(捡漏7万)

开拍127.5万,成交143万。

单8561元/平,较小区均值相比低4.6%。

简析:按均价是捡漏不多,但是花园挺大。

九、望城区澳海澜庭月亮湾(捡漏17.4万)

开拍62.1万,成交62.1万。

单6266元/平,较小区均值低21.9%。

简析:“金融中心后花园”,读长郡双语白石湖中学。

十、开福区才子佳苑二区(捡漏16.4万)

开拍96.3万,成交113.1万。

单8527元/平,较小区均值低12.7%。

简析:四房,位置还可以,就是楼下绿化太少了!


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十一、雨花区湘樟家园(捡漏28.7万)

开拍42.3万,成交42.3万。

单4752元/平,较小区均值低40%。

简析:交通高级技工学校旁,林科大地铁站2年后通车。

十二、雨花区融科东南海(持平)

开拍148.8万,成交200.3万。

单12620元/平,较小区均值基本持平。

简析:一个顶楼的房子竟然也这么受欢迎,3个人硬是竞价了50多万!

十三、开福区楚天逸品(流拍)

开拍165万,无人报名。

单13188元/平,较小区均值低12.3%。

简析:这个日落和景观是真的好!双学区楼盘。


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十四、天心区钱隆首府(流拍)

开拍97.5万,无人报名。

单9407元/平,较小区均值低34%。

简析:位置不好不坏,却是仰天湖小学学区房!

十五、雨花区景江雅苑(流拍)

开拍64万,无人报名。

单7087元/平,较小区均值低19.2%。

简析:位于劳动东路,配套齐全,沙湾公园面对。

十六、天心区天和家园(流拍)

开拍65万,无人报名。

单7283元/平,较小区均值低19.7%。

简析:桂花坪地铁站,三环线内!

十七、雨花区合能枫丹丽舍(流拍)

开拍138万,无人报名。

单13861元/平,较小区均值低15.1%。

简析:顶楼带装修,楼盘名气较大,多为洋房!

十八、星沙湘龙家园彩虹园(流拍)

开拍200万,无人报名。

单9471元/平,较小区均值低24.2%。

简析:叠墅,简装上叠。

十九、天心区长大彩虹都(流拍)

开拍69.5万,无人报名。

单7756元/平,较小区均值低21.3%。

简析:市中心,芙蓉路旁边,附近地铁友谊路站!


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二十、岳麓区宜居莱茵城(流拍)

开拍100万,无人报名。

单8077元/平,较小区均值低14.3%。

简析:一边是麓谷板块;一边是市府板块。

二十一、岳麓区万科金域缇香(流拍)

开拍206.2万,无人报名。

单14673元/平,较小区均值低5.8%。

简析:四房两厅,江边小区,大学城旁边。


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二十二、岳麓区牡丹舸(流拍)

开拍310万,无人报名。

单19482元/平,较小区均值低22.5%。

简析:一线湖景大宅,建于2016年12月。

二十三、岳麓区江山帝景雅典(流拍)

开拍130万,无人报名。

单8775元/平,较小区均值低25.4%。

简析:双学区,师大附中博才学士中学!洋房的一楼。

二十四、天心区五矿紫湖香醍(流拍)

开拍47.2万,无人报名。

单5971元/平,较小区均值低28.1%。

简析:龙湾国际的三期,天心区南面!


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二十五、开福区万国城MOMA三期(流拍)

开拍176.4万,无人报名。

单9053元/平,较小区均值低20.8%。

简析:开福区大平层,小区内有冬季集中供暖!


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二十六、芙蓉区东岸锦城C区(流拍)

开拍54.4万,无人报名。

单5877元/平,较小区均值低24.1%。

简析:长沙汽车东站东面!


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二十七、开福区万国城MOMA二期(流拍)

开拍168万,无人报名。

单12019元/平,较小区均值高15%。

简析:地铁有点远;实际上附近有8号线、9号线双地铁口,但是目前还没有修!

二十八、星沙碧桂园威尼斯城蓝天花语(流拍)

开拍64.8万,无人报名。

单6797元/平,较小区均值低17.2%。

简析:都是低层的洋房,南北通透!

二十九、天心区湘江雅颂居(流拍)

开拍597.6万,无人报名。

单15608元/平,较小区均值低还要略高。

简析:复式豪华装修,一线湘江江景!

三十、雨花区南庭城果(流拍)

开拍106.7万,无人报名。

单9452元/平,较小区均值高16%。

简析:比亚迪公司外面,旁边有2所大学院校。

三十一、开福区科大佳园北苑(流拍)

开拍180万,无人报名。

单12425元/平,较小区均值高10%。

简析:科大指的是国防科大,在很多个城市都有校区!

三十二、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍9套


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