2024年长沙法拍房源 长沙法拍房成交量
捡漏83万，长沙今日法拍房：捡漏14套、流拍42套!
今天长沙法拍房共57套，其中捡漏14套、持平1套、流拍42套。快过年了，流拍率高!好多法拍房不安排看房!
一、岳麓区建发央著(捡漏73.3万)
开拍124.8万，成交141.97万。
单14198元/平，较小区二手均值低34%。
简析：长沙中式最美园林，便宜6000一平!
二、岳麓区阳光丽城(捡漏44.2万)
开拍160万，成交160万。
单13062元/平，较小区二手均值低21.7%。
简析：八方小区后，也是金融中心西北方向。
三、金洲新区碧桂园山湖城(捡漏83.4万)
开拍113.5万，成交118.5万。
单5409元/平，较小区二手均值低41.3%。
简析：毛坯别墅，离巨大人工湖仅约50米!
四、芙蓉区中交中央公园(捡漏54.3万)
开拍106.4万，成交121.4万。
单8529元/平，较小区二手均值低30.9%。
简析：芙蓉区的地铁旁的四房，竟然也能捡漏这么多!
五、开福区龙湖春江天玺(捡漏42万)
开拍180.6万，成交212.6万。
单12644元/平，较小区二手均值低16.5%。
简析：环境是真好，不愧是龙湖;但这阳台噪音也真大!
六、雨花区湘水郡(捡漏37.6万)
开拍119.5万，成交119.5万。
单5451元/平，较小区二手均值低24%。
简析：200多平的精装，城市边沿环境适合养生!
七、星沙郡原居里(捡漏23.3万)
开拍32.8万，成交40.8万。
单5268元/平，较小区二手均值低36.4%。
简析：贺龙体校旁边，对面那个湖南金融职业技术学院更大，学校规格更高!
八、天心区长坡社区(捡漏12.7万)
开拍27万，成交30.4万。
单5086元/平，较小区二手均值低29.5%。
简析：城市中心，配套全面!
九、天心区怡和山庄(捡漏23.3万)
开拍140.5万，成交149.9万。
单5983元/平，较小区二手均值低27.3%。
简析：大托地铁口，顶楼复式200多平，不错!
十、望城区富基世纪公园(捡漏16.6万)
开拍76.3万，成交76.3万。
单5529元/平，较小区二手均值低17.9%。
简析：中心花园2万多平，是相当舒适!
十一、雨花区华悦城(捡漏18.3万)
开拍72.8万，成交84.8万。
单8486元/平，较小区二手均值低17.7%。
简析：德思勤旁边，地铁口在建设中了!
十二、星沙筑梦园(捡漏35.7万)
开拍64.8万，成交73.4万。
单4703元/平，较小区二手均值低32.7%。
简析：3号线地铁星沙站。
十三、雨花区香樟景苑(捡漏42.2万)
开拍129.4万，成交147.4万。
单7364元/平，较小区二手均值低22.2%。
简析：5室2厅2卫，大房子!
十四、星沙完美生活小区(捡漏12.3万)
开拍43.4万，成交43.4万。
单4782元/平，较小区二手均值低22%。
简析：星沙的北面，位置有点偏!
十五、开福区雅居乐花园(持平)
开拍102.8万，成交137.3万。
单9323元/平，较小区二手均值基本持平。
简析：顶级一线湘江景观，空气也好!
十六、岳麓区枫华府第(捡漏)
开拍73.9万，无人报名。
单4124元/平，较小区二手均值低46.8%。
简析：也是双学区，不过学校较小，名气不大!
十七、天心区橘郡礼顿山别墅(捡漏)
开拍241.1万，无人报名。
单7591元/平，较小区二手均值低24.2%。
简析：双拼大别墅，目前还没装水电、没办证!
十八、岳麓区麓江春(捡漏)
开拍163.3万，无人报名。
单10797元/平，较小区二手均值低1.8%。
简析：市府板块后面，与金融中心也不远!
十九、天心区金谷豪庭(捡漏)
开拍52万，无人报名。
单5758元/平，较小区二手均值低16.7%。
简析：地铁口尚双塘，再往南才是动物园。
二十、开福区德雅村(捡漏)
开拍99.6万，无人报名。
单8599元/平，较小区二手均值高30%。
简析：还是个没有电梯的顶楼!
二十一、天心区碧桂园公园壹号(捡漏)
开拍340.2万，无人报名。
单16824元/平，较小区二手均值低22%。
简析：建于2017年，隔壁就是湖南省最大动物园。
二十二、岳麓区西江庭院(捡漏)
开拍118.7万，无人报名。
单10003元/平，较小区二手均值低1%。
简析：金融中心板块，号称最牛!
二十三、天心区中建江山壹号(捡漏)
开拍950万，无人报名。
单26075元/平，较小区二手均值高1.7%。
简析：可看一线江景，楼层略低!
二十四、岳麓区高信向日葵(捡漏)
开拍100.9万，无人报名。
单9125元/平，较小区二手均值低27.2%。
简析：这里是地铁口，租金不错!
二十五、雨花区山水庭院(捡漏)
开拍96.7万，无人报名。
单7562元/平，较小区二手均值高2%。
简析：2楼的房子一向不太喜人。
二十六、雨花区嘉盛华庭(捡漏)
开拍165.9万，无人报名。
单12049元/平，较小区二手均值高19%。
简析：旁边有座学校非常不错，以前叫广益中学，现在改名华益中学!
二十七、雨花区华雅花园(捡漏)
开拍158万，无人报名。
单9878元/平，较小区二手均值低17.4%。
简析：华雅花园除了住宅区，还有一座大花园。
二十八、雨花区长远华樟名府(捡漏)
开拍112万，无人报名。
单7977元/平，较小区二手均值高13.8%。
简析：万家丽高架桥，虽然解决了堵车，但是也对沿线有不利影响!
二十九、芙蓉区中欣楚天熙苑(捡漏)
开拍90万，无人报名。
单8213元/平，较小区二手均值低21%。
简析：窗外景色不错，是浏阳河景观最好的一段。
三十、天心区和美星城(捡漏)
开拍107万，无人报名。
单6297元/平，较小区二手均值低27.4%。
简析：双学区，小学和初中都是长郡天心实验中学，而且就在家门口。
三十一、雨花区海华花园(捡漏)
开拍76.9万，无人报名。
单6461元/平，较小区二手均值低5.4%。
简析：总共6层，东塘市中心，也是老房子。
三十二、岳麓区望兴景园(捡漏)
开拍120万，无人报名。
单7039元/平，较小区二手均值低21.5%。
简析：正地铁口，汽车西站对面!
三十三、天心区凯富漫城(捡漏)
开拍62.9万，无人报名。
单5208元/平，较小区二手均值低13.7%。
简析：暮云镇，上次拍卖了两套不错的门面!
三十四、雨花区建发中央悦府(捡漏)
开拍184.6万，无人报名。
单13015元/平，较小区二手均值低20.8%。
简析：建发中央系的房子，都是长沙最贵的一个系列。
三十五、岳麓区英才园(捡漏)
开拍72万，无人报名。
单7286元/平，较小区二手均值低29.8%。
简析：北边是地铁口，南边是西湖公园!
三十六、雨花区兰亭小时代(捡漏)
开拍62万，无人报名。
单8084元/平，较小区二手均值低26.3%。
简析：南二环边，楼盘很小!
三十七、雨花区国检园(捡漏)
开拍190万，无人报名。
单10038元/平，较小区二手均值低12.3%。
简析：长沙海关家属楼，海关是长沙最漂亮政府建筑之一，一墙之隔。
三十八、开福区绿地海外滩(捡漏)
开拍88万，无人报名。
单7595元/平，较小区二手均值低18.9%。
简析：大三房、精装，读开福区试验小学。
三十九、雨花区联盟佳苑(捡漏)
开拍67.5万，无人报名。
单5616元/平，较小区二手均值低12.6%。
简析：刚好在三环之内!
四十、星沙新长海广场(捡漏)
开拍65万，无人报名。
单5717元/平，较小区二手均值低16.7%。
简析：整个板块商业兴旺，对面中茂城!
四十一、星沙蓝山郡(捡漏)
开拍60万，无人报名。
单6747元/平，较小区二手均值低24.2%。
简析：周围两大公园、一座地铁站!
四十二、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍16套
