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​2024年长沙法拍房源 长沙法拍房成交量

152110632823个月前 (02-23)法拍房源204

2024年长沙法拍房源 长沙法拍房成交量

捡漏83万,长沙今日法拍房:捡漏14套、流拍42套!


​2024年长沙法拍房源 长沙法拍房成交量


今天长沙法拍房共57套,其中捡漏14套、持平1套、流拍42套。快过年了,流拍率高!好多法拍房不安排看房!

一、岳麓区建发央著(捡漏73.3万)

开拍124.8万,成交141.97万。

单14198元/平,较小区二手均值低34%。

简析:长沙中式最美园林,便宜6000一平!


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二、岳麓区阳光丽城(捡漏44.2万)

开拍160万,成交160万。

单13062元/平,较小区二手均值低21.7%。

简析:八方小区后,也是金融中心西北方向。


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三、金洲新区碧桂园山湖城(捡漏83.4万)

开拍113.5万,成交118.5万。

单5409元/平,较小区二手均值低41.3%。

简析:毛坯别墅,离巨大人工湖仅约50米!


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四、芙蓉区中交中央公园(捡漏54.3万)

开拍106.4万,成交121.4万。

单8529元/平,较小区二手均值低30.9%。

简析:芙蓉区的地铁旁的四房,竟然也能捡漏这么多!

五、开福区龙湖春江天玺(捡漏42万)

开拍180.6万,成交212.6万。

单12644元/平,较小区二手均值低16.5%。

简析:环境是真好,不愧是龙湖;但这阳台噪音也真大!


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六、雨花区湘水郡(捡漏37.6万)

开拍119.5万,成交119.5万。

单5451元/平,较小区二手均值低24%。

简析:200多平的精装,城市边沿环境适合养生!


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七、星沙郡原居里(捡漏23.3万)

开拍32.8万,成交40.8万。

单5268元/平,较小区二手均值低36.4%。

简析:贺龙体校旁边,对面那个湖南金融职业技术学院更大,学校规格更高!

八、天心区长坡社区(捡漏12.7万)

开拍27万,成交30.4万。

单5086元/平,较小区二手均值低29.5%。

简析:城市中心,配套全面!

九、天心区怡和山庄(捡漏23.3万)

开拍140.5万,成交149.9万。

单5983元/平,较小区二手均值低27.3%。

简析:大托地铁口,顶楼复式200多平,不错!


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十、望城区富基世纪公园(捡漏16.6万)

开拍76.3万,成交76.3万。

单5529元/平,较小区二手均值低17.9%。

简析:中心花园2万多平,是相当舒适!


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十一、雨花区华悦城(捡漏18.3万)

开拍72.8万,成交84.8万。

单8486元/平,较小区二手均值低17.7%。

简析:德思勤旁边,地铁口在建设中了!


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十二、星沙筑梦园(捡漏35.7万)

开拍64.8万,成交73.4万。

单4703元/平,较小区二手均值低32.7%。

简析:3号线地铁星沙站。

十三、雨花区香樟景苑(捡漏42.2万)

开拍129.4万,成交147.4万。

单7364元/平,较小区二手均值低22.2%。

简析:5室2厅2卫,大房子!


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十四、星沙完美生活小区(捡漏12.3万)

开拍43.4万,成交43.4万。

单4782元/平,较小区二手均值低22%。

简析:星沙的北面,位置有点偏!


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十五、开福区雅居乐花园(持平)

开拍102.8万,成交137.3万。

单9323元/平,较小区二手均值基本持平。

简析:顶级一线湘江景观,空气也好!


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十六、岳麓区枫华府第(捡漏)

开拍73.9万,无人报名。

单4124元/平,较小区二手均值低46.8%。

简析:也是双学区,不过学校较小,名气不大!

十七、天心区橘郡礼顿山别墅(捡漏)

开拍241.1万,无人报名。

单7591元/平,较小区二手均值低24.2%。

简析:双拼大别墅,目前还没装水电、没办证!


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十八、岳麓区麓江春(捡漏)

开拍163.3万,无人报名。

单10797元/平,较小区二手均值低1.8%。

简析:市府板块后面,与金融中心也不远!

十九、天心区金谷豪庭(捡漏)

开拍52万,无人报名。

单5758元/平,较小区二手均值低16.7%。

简析:地铁口尚双塘,再往南才是动物园。

二十、开福区德雅村(捡漏)

开拍99.6万,无人报名。

单8599元/平,较小区二手均值高30%。

简析:还是个没有电梯的顶楼!

二十一、天心区碧桂园公园壹号(捡漏)

开拍340.2万,无人报名。

单16824元/平,较小区二手均值低22%。

简析:建于2017年,隔壁就是湖南省最大动物园。

二十二、岳麓区西江庭院(捡漏)

开拍118.7万,无人报名。

单10003元/平,较小区二手均值低1%。

简析:金融中心板块,号称最牛!


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二十三、天心区中建江山壹号(捡漏)

开拍950万,无人报名。

单26075元/平,较小区二手均值高1.7%。

简析:可看一线江景,楼层略低!

二十四、岳麓区高信向日葵(捡漏)

开拍100.9万,无人报名。

单9125元/平,较小区二手均值低27.2%。

简析:这里是地铁口,租金不错!

二十五、雨花区山水庭院(捡漏)

开拍96.7万,无人报名。

单7562元/平,较小区二手均值高2%。

简析:2楼的房子一向不太喜人。

二十六、雨花区嘉盛华庭(捡漏)

开拍165.9万,无人报名。

单12049元/平,较小区二手均值高19%。

简析:旁边有座学校非常不错,以前叫广益中学,现在改名华益中学!

二十七、雨花区华雅花园(捡漏)

开拍158万,无人报名。

单9878元/平,较小区二手均值低17.4%。

简析:华雅花园除了住宅区,还有一座大花园。

二十八、雨花区长远华樟名府(捡漏)

开拍112万,无人报名。

单7977元/平,较小区二手均值高13.8%。

简析:万家丽高架桥,虽然解决了堵车,但是也对沿线有不利影响!

二十九、芙蓉区中欣楚天熙苑(捡漏)

开拍90万,无人报名。

单8213元/平,较小区二手均值低21%。

简析:窗外景色不错,是浏阳河景观最好的一段。


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三十、天心区和美星城(捡漏)

开拍107万,无人报名。

单6297元/平,较小区二手均值低27.4%。

简析:双学区,小学和初中都是长郡天心实验中学,而且就在家门口。

三十一、雨花区海华花园(捡漏)

开拍76.9万,无人报名。

单6461元/平,较小区二手均值低5.4%。

简析:总共6层,东塘市中心,也是老房子。

三十二、岳麓区望兴景园(捡漏)

开拍120万,无人报名。

单7039元/平,较小区二手均值低21.5%。

简析:正地铁口,汽车西站对面!

三十三、天心区凯富漫城(捡漏)

开拍62.9万,无人报名。

单5208元/平,较小区二手均值低13.7%。

简析:暮云镇,上次拍卖了两套不错的门面!

三十四、雨花区建发中央悦府(捡漏)

开拍184.6万,无人报名。

单13015元/平,较小区二手均值低20.8%。

简析:建发中央系的房子,都是长沙最贵的一个系列。

三十五、岳麓区英才园(捡漏)

开拍72万,无人报名。

单7286元/平,较小区二手均值低29.8%。

简析:北边是地铁口,南边是西湖公园!


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三十六、雨花区兰亭小时代(捡漏)

开拍62万,无人报名。

单8084元/平,较小区二手均值低26.3%。

简析:南二环边,楼盘很小!

三十七、雨花区国检园(捡漏)

开拍190万,无人报名。

单10038元/平,较小区二手均值低12.3%。

简析:长沙海关家属楼,海关是长沙最漂亮政府建筑之一,一墙之隔。

三十八、开福区绿地海外滩(捡漏)

开拍88万,无人报名。

单7595元/平,较小区二手均值低18.9%。

简析:大三房、精装,读开福区试验小学。

三十九、雨花区联盟佳苑(捡漏)

开拍67.5万,无人报名。

单5616元/平,较小区二手均值低12.6%。

简析:刚好在三环之内!

四十、星沙新长海广场(捡漏)

开拍65万,无人报名。

单5717元/平,较小区二手均值低16.7%。

简析:整个板块商业兴旺,对面中茂城!

四十一、星沙蓝山郡(捡漏)

开拍60万,无人报名。

单6747元/平,较小区二手均值低24.2%。

简析:周围两大公园、一座地铁站!

四十二、另有因老旧、太小、太偏等原因流拍16套


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