长沙市开福区法拍房最新消息 长沙法拍房最新消息公示

长沙法拍房VS长沙北中心.保利时代，省钱28%，省49万!

长沙北中心.保利时代是长沙市网红楼盘，今年前8个月就热销了10.96万平米，销售面积稳居长沙前五名。是很优秀的一个楼盘，但今天我们对比一下买它旁边法拍房，可以省多少钱!

一、对标：钱隆国际

1、长沙北中心.保利时代

地段：开福区北边，重点发展地段;

地铁：1号线北延1期，明年6月通车;

教育：自建9年制学校，预计今年动工，2025年开学，品牌未定;

商业：项目将建设一个商业中心;

价格：目前精装1.28万/平;毛坏1.04万/平，预计两年交房。

2、钱隆国际

地段：同一个板块，距离主城区比北中心.保利时代更近1.8公里，位置要好一点;

地铁：1号线北延 1期，明年6月通车。秀峰山站，在北中心保利时代的前面1站;

教育：小学周南秀峰学校，初中派位，大概率还是读周南秀峰学校，这所学校是周南中学最近的分校，离学校本部仅一墙之隔;

建于：2019年12月;

商业：小区外配建3万平米商业，就在楼下，已运营数年;

价格：最近法拍的一套：112.2万成交，129.2平米，成交单价仅8684元，相比于保利北中心省钱16.5%，同面积省22万元

对比结论：两个小区属同一板块，同一条地铁相邻的2个站;钱隆国际的位置略好一点点;学校也更稳一点;关键是价格上省了22万!

而且可以立即收房，不用等两年时间。

二、对比：德峰小区

你说钱隆的品牌小，不如保利名气大，有面子。那好，对比一个省直公务 员小区：德峰小区。

省直公务员小区，距湘江200米，配套最好的幼儿园：湖南省人民政府直属机关第一幼儿园;正地铁口

地段：西近湘江、东接长沙北中心.保利时代，只相隔一条马路;

地铁：1号线北延，明年6月通车，是同一个地铁站;

教育：全省最好的幼儿园、清水塘鹅秀小学、初中派位学区较好(原因就不用说了);

建于：2017年

商业：马路对面配建10万平米商业(就是北中心.保利时代这个，保利时代建的商业，也就相当于是德峰小区的商业。)

价格：最近一次法拍155平米，116万成交，单价仅7483元。相比保利时代省钱28%，同面积节省49万元

对比结论：两小区并排，但德峰小区更近湘江、更近鹅羊山，散步更方便;教育方面做为省直公务员小区，略胜一筹，并且教育资源稳定;地铁与商业完全相同。

但是价格，少了28%，节省了49万元。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍