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​长沙天心区中建江山壹号法拍房 长沙中建江山壹号大平层法拍房

152110632826个月前 (02-01)天心区82

长沙天心区中建江山壹号法拍房 长沙中建江山壹号大平层法拍房

620万,中建江山壹号:最好看江位置的法拍房!


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中建江山壹号,一线江景大平层法拍捡漏机会:

长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭(中建江山壹号)7栋2702房

面积:232.19㎡

户型:5室2厅2卫(精装)

楼层:27/30

建于:2016年12月

地铁:4号线碧沙湖5号口

学校:青园南湖小学(2023年派位全市第一)

起拍价:620万

这一套,是小区看江景最好的位置、楼层。小区同样标的,带装修市价800多万,大约有200万元捡漏空间。当然也要看装修风格是否喜欢,是否接受!


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一、5000年的唯一

可以看一线橘子洲头景观!阳台上看江,看山、看橘子洲烟花,长沙最繁华的湘江路就在眼底。270度,山水洲城!

绝版的位置,绝版的(看景)角度。华夏五千年璀璨绚丽文化豪放诗词壮志昂扬中唯一的成功者,生活过的区域!豪放飘逸的诗仙、情绪敏感的诗圣、激昂伤感的苏轼、豪迈奔放的辛弃疾、所向披靡的岳飞、情感真执的范仲淹……

您说说,这唯一的成功价值多少?


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二、风水唯二

所谓风水,离不开“借势”二字。

都是想“借势”以达到事业更顺、人生更顺,所借者无非天时、地利、人和(意念与愿景)。


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由于历史的原因,附近有一块省级的纪念碑,距离约一公里,湖南革命烈士陵园内。为什么要说这一块碑,上面有八个字:人民英雄永垂不朽!

我们湖南的这块,外观更像一把锋利实用的斗剑,一柄开疆拓土的利器。有种“一剑霜寒十四州”、“一剑能挡百万师”的锐气!

这气势,最有利于开拓事业。

而另一块刻有这八个字,万人瞩目的纪念碑,矗立在天安门广场!从外观上看,稳重异常,宛若古人所说之镇国重剑。


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因为有特殊意义,能写这八个字的,在市级里面,没有;省级里,只有湖南这一块;而更最高级,就是北京的这一块,从地图上可以点鼠标丈量,距离中南海也是一公里。

你要说县里见过,乡里也见过,是有很多革命纪念馆、纪念地,但那是县级、乡级不需要严格审批。而真够级别的,只有唯二。

三、比地王更贵

中建江山壹号,除了正看橘子洲、看烟花之外,还因为是山体的小区环境,被称为“长沙市第一豪宅”。山体公园中每一平米草地,价值5、6万元,走一百步,你算算踩过的草地值多少钱?


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长沙最贵的土地、最新的地王是:长沙市068号(黄兴北S10地块)于1月16日成交,土拍单价4.85万/平米(面积61412.7平,成交价29.8亿)。


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每一平米土地,4.85万元!是长沙的历史新高,江边土地稀缺,未来还会更高!因成交土地价格过高,新闻媒体上统一按除以容积率后的楼面价1.618万元来报道:


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那么,位置好更好、自然条件好更多的中建江山壹号,肯定要比068号的4.85万贵,估5、6万一平是很合理的了,对吗?

房子虽然620万,你下楼走1200步,踩过的草地就值这个钱了。

以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细了解再参拍


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